Акт оценки имущества

Автор: Сергей Заболотный Здравствуйте, дорогие друзья! Оценка имущества , как законодательно утвержденная процедура определения рыночной стоимости имущества, необходима Вам, владельцам этого имущества, для определения размеров налогообложения. Акт оценки имущества, в зависимости от целей оценивания, и видов оцениваемого имущества имеет ряд обязательных реквизитов. Конечно, вопросов связанных с оценкой и оценщиками сейчас огромное количество. Сейчас работа экспертов-оценщиков далека от идеала, и Вам, как собственникам имущества порой трудно оценить качество и цену работы этих специалистов.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 417
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 929

К содержанию Как правильно составить акт оценки имущества Отчет по оценке имущества оформляют в свободной форме, так как унифицированного бланка нет. Но несмотря на свободу в составлении, Законодательство РФ вывело стандарты для подобных документов, которые наделяют последних юридической силой. Соответственно, несоблюдение правил лишает документацию юридической силы. Оценочный протокол составляется согласно гл. Чтобы правильно создать формуляр оценивания рекомендовано опираться на законодательную базу, приведенную в федеральном стандарте. Так, на основании Законодательства РФ, разработаны правила по составлению формуляра: Протокол оформляют, исходя из выводов оценщика, основанных на подсчетах.

Воспользовавшись он-лайн сервисом «Документовед», вы можете скачать образец акта оценки имущества, но обратите внимание, что с сентября. Для того, чтобы акт оценки имущества был действенным и эффективным, он должен быть составлен в полном соответствии с утвержденными. Ищите образец акта оценки имущества. На нашем сайте Вы можете посмотреть онлайн, а также скачать пример акта оценки имущества.

Акт оценки имущества

Контакты Акт оценки имущества Оценка имущества: коммерческой недвижимости, машин и оборудования, различных материальных средств и нематериальных активов предоставляет возможность владельцу эффективно управлять ресурсами и продуктивно эксплуатировать производственные, офисные, складские мощности. Кроме этого независимая оценка стоимости имущества является одним из самых действенных мер получения компенсации за полученный ущерб, а также весомым аргументом проведения инвестиционной или финансовой деятельности компании. Сроки действия оценочного акта регулируют действующие нормативно-правовые акты, в которых четко указаны сроки, в течение которых составленные документы могут предъявляться по назначению в соответствующие органы. Поэтому для составления независимого отчета и акта следует обращаться только в специализированную организацию, официально аккредитованную для проведения данного вида деятельности. В самые сжатые сроки на основании заявления Заказчика оценки и договора высококвалифицированные эксперты компании проведут оценочные мероприятия в полном соответствии с утвержденными стандартами и официальными нормативами. Вся информация, поступающая от Заказчика к экспертам, строго конфиденциальна и не является предметом разглашения. До проведения оценки и составления акта Заказчик самостоятельно или при помощи профессиональных консультантов компании определяет главные цели документального оформления, акцентируя внимание на наиболее ответственных нюансах и важных факторах. На сегодняшний день профессиональная оценка имущества и выдача акта по результатам комплекса оценочных мероприятий необходима во многих случаях. Конкретный перечень необходимых документов специалисты компании составляют индивидуально для каждого Заказчика оценки.

Заполните документы онлайн

К содержанию Как правильно составить акт оценки имущества Отчет по оценке имущества оформляют в свободной форме, так как унифицированного бланка нет. Но несмотря на свободу в составлении, Законодательство РФ вывело стандарты для подобных документов, которые наделяют последних юридической силой.

Соответственно, несоблюдение правил лишает документацию юридической силы. Оценочный протокол составляется согласно гл. Чтобы правильно создать формуляр оценивания рекомендовано опираться на законодательную базу, приведенную в федеральном стандарте. Так, на основании Законодательства РФ, разработаны правила по составлению формуляра: Протокол оформляют, исходя из выводов оценщика, основанных на подсчетах.

В отчете прописывают информацию, которая влияет на оценку имущества. Содержание должно быть однозначным и не вводить в заблуждение заказчика и другую сторону. Акт составляют на бумаге или в электронном виде. Во втором случае обязательна электронная подпись ЭЦП. Каждую страницу формуляра нумеруют, прошнуровывают, прошивают, подписывают. Для каждого вида оценки установлены дополнительные требования по формированию оценочного протокола. При оценке собственности сторонней организацией рекомендовано запросить копии удостоверяющей документации, а также подтверждающей работу организации на текущий момент.

К содержанию Бланк акта оценки имущества Чтобы не искать в интернете шаблон протокола, проще скачать акт оценки имущества здесь. Если организации нужен бланк по оцениванию другой собственности, то этот формуляр также подойдет.

К содержанию Как заполнить акт оценки имущества Заполняют акт по факту проведения оценочной процедуры в электронном виде или на бумажном носителе.

Также есть комбинированный способ: заполнить на ПК, распечатать и подписать. При заполнении электронного протокола обязательно проставить ЭЦП. Оформление пустого шаблона протокола также требует соблюдения правил, которые регламентированы гл. Анализируя пункты федерального стандарта, выведен ряд правил о том как правильно заполнить бланк акта оценки имущества: К содержанию отчета рекомендовано прикреплять ссылки или копии на источники проверки исследования, стоимость валюты на период оценки и т.

В дальнейшем это послужит доказательной базой. В протоколе указывают номер и дату заполнения протокола. Также формуляр включает в себя сведения о: сторонах, заключивших договор приема передачи оцененной собственности; оценщике реквизиты, Ф. Прописывают информацию о сторонних лицах, которые привлекались к оцениванию. Например, лабораторные работники.

При вынесении вердикта прилагают страницу с выводами о процессе оценки результаты процедуры, вынесенное решение, основания. Для оценивания материального имущества, передаваемого во временное или постоянное применение, рекомендована таблица со следующими сведениями: общая стоимость передаваемой ценности; степень эксплуатации; аналитические рыночные результаты.

На усмотрение заказчика и другой стороны возможны дополнительные внесения в оценочный формуляр. Для оценки денег используется минимум информации: оцененная сумма вклада или взноса в Уставный фонд с указанием того, что средства поступят на балансовый счет организации.

Возможно, ссылаться на Законодательство РФ. К содержанию Образец акта оценки имущества Чтобы правильно заполнить протокол по оцениванию собственности, рекомендовано изучить образец акта оценки имущества для внесения средств в Уставной фонд акционерного общества. Независимо от собственности, подлежащей оценке, пример составлен по стандарту. К содержанию На что обратить внимание Для оценочного протокола нет унифицированного формата, но его составление и заполнение регламентировано Законодательством РФ.

Поэтому при оформлении бланка учитывают следующие особенности: Подписывает заполненный формуляр уполномоченное лицо бухгалтер либо генеральный директор. Акт, заверенный согласно федеральному стандарту, хранят в архиве срок, на который собственность предоставлена в использование. Если оценивание произведено экспертным мнением, а не единицей измерения, то результат анализируют с рыночной действительностью.

Если стоимость собственности представлена в виде конкретной цифры, то последнюю округляют в меньшую сторону до единиц. Если имущество оценивалось вторично, то акт прикладывают к предыдущему оценочному протоколу.

Была информация интересна или полезна?

Акт оценки имущества образец бланк

Отчет об оценке имущества одинаков как для юридических, так и для физических лиц, а его содержание зависит от вида имущества, представленного к оценке и ее целей. Процедура установления стоимости проводится в соответствии с Законом об оценочной деятельности в РФ и другими документами, которые регулируют деятельность оценщика. Для юридических лиц акты оценки такого имущества представляют из себя отчеты по оценке основных производственных средств: оценивается стоимость зданий и сооружений, коммуникаций, которые каким-либо способом связаны с землей и перемещение которых связано с нанесением серьезного ущерба; производится оценка земельного участка , его местоположение, предполагаемый доход, при этом учитываются факторы, связанные с целевым назначением земли; оценивается стоимость автомобилей , грузоподъемных механизмов. При этом учитываются данные о техническом состоянии, сроки амортизации, первоначальная стоимость. Также проводится классификация принадлежности машин и механизмов к определенному виду транспорта: автомобильному, железнодорожному, воздушному и т. Такая процедура помогает увидеть эффективность работы, определить стоимость активов и пассивов компании, принять возможные решения для инвестиций или других обоснованных решений, определить возможность и перспективы роста.

Оценка рыночной стоимости имущества выполняется в несколько этапов: подписание договора на оценку имущества, визуальный осмотр имущества, сбор информации по объекту и ее аналитика, выбор метода оценки, составление отчета акта об оценке стоимости имущества. Полученные сведения сравниваются с имеющимся объектом оценки. Оценщик опираясь на полученные сведения выводит рыночную сравнительную стоимость имущества. Затратный метод состоит из нескольких шагов. На первом шаге устанавливается величина рыночной стоимости имущества, затем определяется валовая стоимость замещения. Третьим шагом устанавливают износ имущества. Доходный метод оценки имущества связан с определением будущих доходов от использования имущества. Определение величины стоимости по доходному методу производится в 5 этапов: Определяется будущий валовой доход; Вычитаются операционные издержки; Определяется размер чистого операционного дохода; Оценка гудвил. Гудвил определяется как разница между показателем стоимости бизнеса в целом и рыночной стоимостью его активов.

Акт оценки имущества, как правило, необходим для предъявления в государственные органы с целью доказательства того, что налогооблагаемое, или вносимое в уставной капитал имущество было оценено независимым экспертом. Составляется акт оценки имущества оценщиком на дату, на которую осуществляются процедуры изучения стоимости. Нормативно-правовыми актами также установлены сроки действия акта и отчета об оценке имущества, как от даты оценки, так и её согласования с заказчиком. Процедура оценки представляет собой составление независимого мнения о стоимости, основанного на тщательном анализе объекта. Проводится она в соответствии с регулируемым законодательством процессом установления и обоснования цены изучаемого объекта. То есть, оценка может быть и обязательной — к примеру, для ликвидации предприятия.

Ищите образец акта оценки имущества. На нашем сайте Вы можете посмотреть онлайн, а также скачать пример акта оценки имущества. Акт оценки имущества, в зависимости от целей оценивания, и видов оцениваемого имущества имеет ряд обязательных реквизитов. Акт оценки имущества вносимого единственным учредителем в качестве вклада в уставный капитал Общества.

Акт оценки имущества образец бланк Опубликовано Юрист-Онлайн Под актом оценки подразумевается документ, который представляет собой ведомость оценки, составляющейся при проведении изучения стоимости имущества. Заключается этот документ в соответствии с 12 ст.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 26.01.18 Вебинар «РЕШАЕМ ЗАДАЧИ ПО ОЦЕНКЕ ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА»
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 3
  1. bercerasga1980

    По правде говоря, сначала не очень то до конца понял, но перечитав второй раз дошло - спасибо!

  2. Борислав

    Любопытный топик

  3. Екатерина

    Займитесь чем-нибудь серьезным

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных