Справка бти для продажи квартиры

Если помимо собственника кто-либо участвовал в приватизации, то требуется письменное согласие лиц, принимавших участие в приватизации своей жилищной квотой и или денежными средствами, в том числе несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет личная явка при подаче заявления об удостоверении договора либо письменное согласие участника приватизации, удостоверенное нотариусом. В случае личной явки при себе иметь действительный гражданский паспорт вид на жительство. В случае личной явки при себе иметь действительный гражданский паспорт вид на жительство , свидетельство о заключении брака либо свидетельство о расторжении брака и или решение суда о разводе. При отсутствии супруга и , бывшего супруга и могущего й претендовать на отчуждаемое имущество, отчуждатель дополнительно удостоверяет данный факт путем подписания соответствующего заявления. Примечание: в указанном случае отчуждение недвижимого имущества возможно только по истечении установленного Гражданским кодексом Республики Беларусь срока для принятия наследства! Предварительная консультация и запись по вопросам удостоверения сделок осуществляется по адресу: г.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 417
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 929

В заявлении подтверждается согласие на оформление приватизации на одного или нескольких членов семьи, которые участвуют в приватизации, перечисляются все лица, которые имеют право пользоваться помещением. Подтверждается также долевое участие денежными средствами в выкупе части помещения, не оплаченной жилищными квотами. После принятия решения, составляется договор приватизации, который заверяется нотариусом. И вот здесь возникает самый насущный вопрос — деньги. Поэтому порядок действий следующий: Необходимо найти покупателя Покупатель вносит задаток, равный сумме долга это оговаривается в предварительном договоре. Задолженность по приватизации погашается за счет задатка В банке получается соответствующая справка о погашении задолженности Справка предоставляется в агентство по госрегистрации и земельному кадастру. Запрет на продажу снимается Квартира продается по обычной схеме покупки-продажи приватизированной квартиры.

об инвентаризационной стоимости. о соответствии адреса. 1) Правоустанавливающий документ на квартиру (соглашение об брачный договор, договор купли-продажи квартиры, договор дарения, мены, приватизации 2) Справка местного исполнительного и распорядительного органа.

Как самому продать или купить квартиру на «вторичке» без агентства

Справка об инвентаризационной стоимости квартиры Справка о соответствии адреса Именно эти справки БТИ могут понадобиться для продажи квартиры. Что они из себя представляют — рассмотрено ниже. Как продать квартиру, купленную в ипотеку , если кредит за нее еще не выплачен? Смотри в этой заметке по ссылке. Поэтажный план квартиры является графическим приложением как Кадастрового паспорта квартиры, так и Технического паспорта квартиры. Экспликация Экспликация квартиры — это просто таблица с перечнем всех помещений, расположенных в квартире как жилых, так и нежилых , с указанием их площадей. Как правило, экспликация заказывается вместе с поэтажным планом квартиры. Технический паспорт Технический паспорт квартиры — это документ на нескольких страницах, который содержит данные технического и адресного учета. В него входят поэтажный план квартиры, экспликация и адресный план. Подробнее о техпаспорте — см.

Какие документы нужны для БТИ при продаже квартиры

В заявлении подтверждается согласие на оформление приватизации на одного или нескольких членов семьи, которые участвуют в приватизации, перечисляются все лица, которые имеют право пользоваться помещением. Подтверждается также долевое участие денежными средствами в выкупе части помещения, не оплаченной жилищными квотами.

После принятия решения, составляется договор приватизации, который заверяется нотариусом. И вот здесь возникает самый насущный вопрос — деньги.

Поэтому порядок действий следующий: Необходимо найти покупателя Покупатель вносит задаток, равный сумме долга это оговаривается в предварительном договоре. Задолженность по приватизации погашается за счет задатка В банке получается соответствующая справка о погашении задолженности Справка предоставляется в агентство по госрегистрации и земельному кадастру.

Запрет на продажу снимается Квартира продается по обычной схеме покупки-продажи приватизированной квартиры. Если в квартире прописан несовершеннолетний ребенок В таком случае для купли-продажи квартиры понадобится разрешение местного исполкома.

Этот момент является одним из самых затратных по времени. Разрешения выдаются на заседаниях, которые проводятся 2 раза в месяц. Причем запросить разрешение необходимо не менее, чем за 7 дней до заседания. Порядок получения разрешения следующий: Найти подходящую квартиру для переселения С продавцом заключается предварительный договор купли-продажи ОБРАЗЕЦ predvaritelnyy-dogovor. В целом, при продаже и покупке новой квартиры, в отношении несовершеннолетних рассматривается главное условие — как минимум не должно быть ухудшения жилищных условий.

Проще говоря, дети должны прописаться в квартиру с такими же или лучшими условиями, чем были в продаваемой квартире. С момента заключения предварительного договора и окончательного подписания всех документов и передачи денег проходит не меньше месяца. В редких исключениях, процесс происходит быстрее, но лучше заранее настроить себя на ожидание. Если же продавец не согласен ждать месяц, можно просто выписать детей к бабушке, родственникам и др.

Если квартира нажита в браке В таком случае продажа квартиры возможна только с согласия обоих супругов. Для этого они либо вдвоем присутствовать при оформлении сделки, либо первый супруг должен иметь при себе письменное нотариально заверенное согласие на проведение сделки.

Если кто-то из прописанных в продаваемой квартире находится за границей и не может приехать: для совершения сделки продавцу понадобится его нотариально заверенное заявление о том, что прописанный не против продажи. Но выписаться он может только приехав в Беларусь. Единственный вариант - выписывать в судебном порядке издержки около 300 у. В случае, если расчет в нарушение законодательства был произведен в валюте, договор-купли может быть признан недействительным, а деньги и квартира перейдут в доход государства.

Непосредственно передача денег может проходить либо до заключения договора купли-продажи, либо после оформления всех документов. На практике передача денег в подавляющем большинстве случаев происходит в момент подписания договора купли-продажи. Если процесс купли-продажи проходит с привлечением риэлторов, последнее предоставляет помещение для взаиморасчетов. Как только продавец подписывает договор, покупатель передает ему деньги, и право собственности сразу переходит к нему.

Практикуется также вариант сделок, когда расчет происходит после подписания договора. В таком случае в тексте договора предусмотрен специальный пункт, который устанавливает сроки расчетов. Продавец и покупатель едут в банк, где происходит перевод денег с одного лицевого счета на другой. После этого необходимо посетить БТИ — бывший собственник обязан подписать акт приема-передачи и подтвердить факт полного расчета. Что делать после покупки квартиры После успешной сделки по покупке квартиры, можно наконец-то вздохнуть полной грудью.

Но расслабляться еще рано — необходимо переоформить еще некоторые документы. Как подарить квартиру Когда речь идет о дарении квартиры, исключается взаимодействие с незнакомыми людьми и большими суммами денег, поэтому сам процесс проходит без напряженности. В остальном же он похож на обычную куплю-продажи квартиры. Никаких налогов платить не нужно, кроме тех случаев, когда даритель и одаряемый не состоят в близком родстве.

Распространенные схемы мошенничества Схем мошенничество достаточно много и разобрать каждую из них затруднительно. При покупке квартире в договоре указывается не вся сумма. Чаще всего это объясняется нежеланием платить налоги в полном размере и посещать налоговые органы. Таким образом, оставшаяся часть стоимости официально нигде не фигурирует.

После этого бывший продавец подает в суд с иском о признании сделки недействительной. При выигрыше иска, квартира возвращается продавцу, а покупатель получает только официально прописанную в договоре сумму. После продажи квартиры бывший продавец не спешит из нее выписываться, ссылаясь на различные обстоятельства. В таком случае недобросовестного бывшего собственника можно выписать через суд, однако, это займет определенное время, а также потребуется оплата услуг адвоката и госпошлин. Квартира продается нескольким покупателям.

В таком случае, владелец квартиры делает копии документов, заверяет их у разных нотариусов и одновременно получает деньги от нескольких покупателей. Реальным собственником квартиры станет тот, кто первый зарегистрирует ее в бывшем БРТИ.

Поэтому лучше проводить сделку сразу в БРТИ. Если передача денег происходит в момент нотариального оформления, риск для покупателя заключается в том, что квартира уже возможно продана или используется в качестве залога. Если передача денег происходит после оформления договора, покупатель может попросту не передать никаких денег, хотя по документам сделка состоялась успешно. В таком случае банк выступает гарантом сделки — деньги на счету будут находиться до того момента, пока не будет предоставлен полный пакет документов о состоявшейся сделке.

Заметили ошибку? Информация Гость Настя 4 декабрь 2017, 14:58! Не узаконенная ниша на кухне в вентшахту. Чем мне это грозит при ее покупке и оформлении. Покупаю у собственника Благодарю за ответ Govorun 8 октябрь 2016, 12:13!

Огромное спасибо за очень ценную информацию. У меня такой вопрос:хочу купить квартиру, но чтоб владельцем был отец. Что для этого необходимо и можно ли избежать его присутствия? Скорее всего без присутствия отца не получится. Возможно получится как-то оформить по доверенности, позвоните в БРТИ - они подскажут. Алексей Лукьянчик 27 сентябрь 2016, 14:27! Гость Алексей 27 сентябрь 2016, 14:24! Просто отличная информация для покупателя, большое спасибо. У меня такой вопрос: собираюсь покупать квартиру, но хочу оформить на отца, то есть чтоб владельцем был он.

Что для этого необходимо сделать? Елена Хоровец 3 сентябрь 2016, 08:42! Виктор 21 декабрь 2015, 19:13!

Документы БТИ на квартиру

Подробная инструкция для тех, кто планирует покупать квартиру сам, без помощи агентов и риелторов Тысяча долларов, 105 базовых величин, справедливое вознаграждение за работу риелтора — называйте как хотите, но горечь от расставания с немалой суммой при покупке и без того недешевых квадратных метров от этого вряд ли станет меньше. В нашей стране редко какие сделки купли-продажи недвижимости происходят без участия посредников. За большинством предложений стоят агентства, которые строго охраняют все подступы к квартирам, блюдя интересы собственника и, конечно же, свои. Безусловно, риелторы и агенты, призванные проверить чистоту сделки и провести ее от начала до конца, возьмут на себя все заботы, прошерстив, перетряхнув и изучив прошлое объекта, выставленного на продажу. Но ведь все это можно сделать и самому. Если вы задумались о покупке жилья, располагаете временем, а также имеете запас сил и упорства, эта статья — для вас. Чтобы полностью отказаться от услуг риелторов и взвалить заботы на свои плечи, надо иметь немало мужества.

Документы, необходимые для получения справки из БТИ для продажи недвижимости

БТИ при купле-продаже квартиры играет для собственника не последнюю роль, так как именно этот орган предоставляет наиболее важные документы для оформления сделки у нотариуса и признания ее законной. Какие документы БТИ нужны для продажи квартиры, и как работает это учреждение? Что такое БТИ БТИ — это государственная организация, которая проводит учет недвижимости и по запросу предоставляет информацию о ней. Каждое отделение БТИ ведет учет тех зданий, которая находится в том же районе. Справка выдается согласно запросу и содержит только запрашиваемую информацию. При продаже недвижимости справка необходима, но это далеко не весь перечень документов, которые нужно собрать собственнику. В зависимости от ситуации пакет документов, в том числе, из БТИ, может отличаться. Без документации, полученной в БТИ, продать квартиру не получится ни за наличные, ни за маткапитал или ипотеку. Потому собирать документы рекомендуется заранее — сроки изготовления справок могут отличаться в каждом отделе БТИ.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Список документов для купли-продажи недвижимости - юридическая консультация

МИНСКОЕ ГОРОДСКОЕ АГЕНТСТВО

Рассмотрим подробнее каждый из этих этапов и опишем необходимые действия. В данном случае необходимо определить стоимость квартиры с учетом рыночных показателей. Решив продать жилье, нужно собирать подробную информацию о положении цен на рынке недвижимости - просмотреть динамику цен в районе продажи, присмотреться к стоимости подобных квартир на специализированных сайтах и в агентствах. Существует несколько факторов, влияющих на стоимость жилья: Местоположение. Один из важнейших факторов, от которого отталкивается конечная стоимость.

1) Правоустанавливающий документ на квартиру (соглашение об брачный договор, договор купли-продажи квартиры, договор дарения, мены, приватизации 2) Справка местного исполнительного и распорядительного органа. Все документы, которые нужны для продажи квартиры в Беларуси (РБ). Все участники указаны в договоре приватизации, справке о. Как самому продать или купить квартиру на «вторичке» без агентства (​ОБРАЗЕЦ ЛИЦЕВОГО СЧЕТА asnooker.ru); Справка об отсутствии задолженности Сделку купли-продажи можно совершить в БТИ.

Справка из БТИ для продажи квартиры Справка из БТИ для продажи квартиры Размещено 2017-02-21 8340 Если вы решились на такой крупный шаг, как купля-продажа квартиры, то, в первую очередь, вас интересуют документы, которые нужны для продажи вашей квартиры. И один из самых главных вопросов встает о том, нужна ли справка из БТИ при продаже квартиры?

Как оформить продажу квартиры

БТИ бюро технической инвентаризации — государственная инстанция, специализирующаяся на ведении учета любых видов недвижимого имущества в стране. Справки из бюро необходимы для проведения большинства юридических операций и сделок с недвижимым имуществом. Ситуации, когда необходимы справки из БТИ Справку из БТИ о принадлежности объекта недвижимости требуют различные лица: покупатели, наследники, доверенные лица, сотрудники государственных учреждений, и т. Распространенные ситуации, при которых требуется справка из БТИ: Сколько стоит техпаспорт Стоимость оформления технического паспорта в БТИ начинается от 5000 и колеблется в зависимости от многих факторов. Виды справок из БТИ Справка из БТИ для продажи квартиры, которую чаще всего истребуют из организации физические лица, включает в себя сразу несколько отдельных документов о состоянии и технических характеристиках недвижимости. Выписки из БТИ имеют несколько разновидностей и форм: Узнать инвентаризационную стоимость Предварительно узнать инвентаризационную стоимость квартиры можно самостоятельно в режиме онлайн.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Какие документы и справки БТИ нужны для продажи квартиры?
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 5
  1. cratenmor

    Прошу прощения, ничем не могу помочь. Но уверен, что Вы найдёте правильное решение. Не отчаивайтесь.

  2. Мария

    Я извиняюсь, но, по-моему, Вы ошибаетесь. Предлагаю это обсудить. Пишите мне в PM.

  3. Раиса

    Вместо критики пишите свои варианты.

  4. Василий

    Я думаю, что Вы допускаете ошибку. Могу отстоять свою позицию. Пишите мне в PM, поговорим.

  5. Беатриса

    НЕТ ПАЦАНЫ ТАК НЕЛЬЗЯ!

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных